Domy na sprzedaż Sułkowo

Opis oferty

Dom, który zarabia na siebie – komfort, przestrzeń i możliwości
rozwoju w Sułkowie!
Czy szukasz miejsca, które stanie się nie tylko Twoim domem, ale i
gwarancją bezpieczeństwa finansowego? Nieruchomości, która nie
tylko zapewni komfort, ale też otworzy drogę do własnego biznesu,
niezależności energetycznej i spokojnego stylu życia?
Ta oferta to coś więcej niż dom – to pełnoprawna inwestycja w
Twoją przyszłość.

Lokalizacja, która łączy wszystko, czego potrzebujesz
Nieruchomość zlokalizowana jest w Sułkowie, zaledwie 6,9 km od
Lubrańca, w woj. kujawsko-pomorskim. Sułkowo to miejscowość z
historią – dawniej rezydencja szlachecka z zabytkowym zespołem
dworsko-parkowym, dziś spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla
rodzin, seniorów i przedsiębiorców ceniących równowagę między
życiem prywatnym a zawodowym.

Dojazd do Lubrańca to kwestia 10 minut – i to właśnie tam
znajduje się pełne zaplecze usługowe i edukacyjne:
• Szkoły podstawowe i średnie
• Nowoczesna przychodnia zdrowia
• Liczne sklepy, markety i punkty usługowe
• Banki, urząd miejski, apteki
• Połączenia PKS do Włocławka i okolic
Czyli masz spokój i zieleń Sułkowa, ale bez rezygnowania z
miejskich udogodnień.

Nieruchomość – gotowa do życia i zarabiania

Dom o powierzchni 140 m²•   Solidnie wybudowany w 2002 roku
z trwałej cegły
•   Dach pokryty blachodachówką – trwałość i niskie
koszty utrzymania
•   Stan techniczny bardzo dobry, bez konieczności inwestycji
– wystarczy zamieszkać
Przemyślany układ funkcjonalny:•   4 przestronne pokoje z
potencjałem aranżacyjnym
•   2 balkony i 2 tarasy – idealne do odpoczynku lub porannej
kawy
•   Na piętrze duża łazienka, osobne WC, garderoba i korytarz
•   Na parterze: jasna kuchnia, spiżarnia, łazienka,
przestronny wiatrołap
Wnętrze pozwala łączyć życie prywatne z ewentualnym prowadzeniem
działalności bez zakłóceń – osobna strefa dzienna i nocna.
 
Garaże – 110 m² niezależnej powierzchni użytkowej• 4
pełnowymiarowe garaże z automatycznymi bramami
• Wjazd z drogi gminnej, utwardzony kostką brukową
• Mnóstwo miejsca do manewrowania – także dla większych
pojazdów
To ogromny atut, który można wykorzystać jako:• Warsztat
samochodowy lub detailingowy
• Magazyn dla sklepu internetowego
• Pracownię, serwis samochodowy lub RTV/AGD
• Biuro z zapleczem magazynowym
• Miejsce dla mikrofirmy rodzinnej lub freelancera
Tylko ten moduł garażowy sam w sobie może generować stały
miesięczny przychód!
 
Działka 4200 m² – Twoja przestrzeń do życia i działania
• Kształt: prostokątna, w pełni zagospodarowana i oświetlona
• Zadbany trawnik, nasadzenia, żywopłoty – przestrzeń gotowa na
przyjęcie gości lub klientów
• Odrębna wiata grillowa/strefa relaksu – idealna do spotkań
biznesowych lub eventów rodzinnych
• Możliwość budowy kolejnych obiektów np: domków letniskowych,
oranżerii, pracowni
• Automatyczna brama wjazdowa i pełna infrastruktura
 
Nowoczesność i oszczędność = dom, który sam się utrzymuje
• Pompa ciepła (2021r) – ekologiczne i tanie ogrzewanie (niski
koszt, brak pieca i opału!)
• Panele fotowoltaiczne (2021r) – instalacja wykonana przed
zmianą systemu rozliczeń, co oznacza:
◦ Zdecydowanie korzystniejsze warunki net-meteringu
◦ Prąd za darmo przez cały rok (zbilansowane zużycie)
◦ Możliwość korzystania z energii do ogrzewania, klimatyzacji lub
ładowania auta elektrycznego
Rachunki? Symboliczne. Dom w zasadzie jest samowystarczalny
energetycznie!
 
Argumenty inwestycyjne – więcej niż dom
Posiadasz firmę? Przenieś działalność w miejsce, które Cię nie
ogranicza.

Jesteś rodziną wielopokoleniową? Przestrzeń i niezależność dla
każdego.

Chcesz prowadzić działalność usługową, a jednocześnie żyć w
ciszy i zieleni? Tu masz wszystko.
Z działką o takim potencjale możesz:
• postawić kolejne inwestycje gospodarcze 
• prowadzić cichą działalność komercyjną, np. biuro
księgowe, gabinet terapeutyczny, kosmetyczny, studio online, szkołę
językową, punkt odbioru zamówień oraz zleceń z przesyłkami
internetowymi i wiele innych
• wynajmować garaże lub prowadzić własną działalność 
 
Cena, która odzwierciedla wartość
• DOM: 515 000 zł
• GARAŻE: 202 000 zł
• ŁĄCZNIE: 717 000 zł

Cena do negocjacji – dla zdecydowanego Klienta, z konkretnym planem,
jesteśmy elastyczni
 
Podsumowanie – co zyskujesz?
Dom gotowy do zamieszkania – bez kosztów remontu
Garaże –
gotowe do pracy lub zarabiania
Działka – piękna i
rozwojowa
Nowoczesne technologie – oszczędność i
wygoda
Lokalizacja – balans między ciszą a dostępem do
miasta
Możliwości – rozwijaj, inwestuj, zarabiaj, żyj
spokojnie 
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Pokażę Ci miejsce,
które być może stanie się Twoją największą życiową i
finansową decyzją – tą właściwą.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."